Thống kê: 645,843 BĐS đang giao dịch

Hotline: HCM: 091 656 8817 - (08) 3941 5383   Hà Nội: 0969 893 225 - (04) 3747 1649|Trợ giúp

Văn bản pháp luật

Luật kinh doanh bất động sản

Số hiệu63/2006/QH11

Nơi ban hành:Quốc hội

Ngày ban hành:6/29/2006

Ngày hiệu lực:

Ngày hết hiệu lực:

Hiệu lực:

Tải tập tin theo định dạng: PDF | Word | Zip/Rar

LUẬT

KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

CỦA QUỐC HỘI NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SỐ 63/2006/QH11 NGÀY 29 THÁNG 6 NĂM 2006

CHƯƠNG I: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Điều 3. Áp dụng pháp luật

Điều 4. Giải thích từ ngữ

Điều 5. Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản

Điều 6. Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh

Điều 7. Điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh

Điều 8. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản

Điều 9. Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước

Điều 10. Phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài

Điều 11. Công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh

Điều 12. Chính sách đầu tư kinh doanh bất động sản

Điều 13. Trách nhiệm quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản

Điều 14. Mua bán, chuyển nhượng bất động sản theo hình thức ứng tiền trước, trả chậm, trả dần

Điều 15. Hiệp hội bất động sản

Điều 16. Các hành vi bị cấm

Điều 17. Xử lý vi phạm

CHƯƠNG II: KINH DOANH NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

MỤC 1: ĐẦU TƯ TẠO LẬP NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐỂ KINH DOANH

Điều 18. Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để kinh doanh

Điều 19. Quyền của chủ đầu tư dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp

Điều 20. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp

Điều 21. Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp

Điều 22. Nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng

MỤC 2: MUA BÁN NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 23. Bảo hành nhà, công trình xây dựng đã bán

Điều 24. Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng

Điều 25. Nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng

Điều 26. Quyền của bên mua nhà, công trình xây dựng

Điều 27. Nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng

MỤC 3: THUÊ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 28. Nguyên tắc thuê nhà, công trình xây dựng

Điều 29. Quyền của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng

Điều 30. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng

Điều 31. Quyền của bên thuê nhà, công trình xây dựng

Điều 32. Nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng

Điều 33. Nguyên tắc thuê mua nhà, công trình xây dựng

MỤC 4: THUÊ MUA NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Điều 35. Nghĩa vụ của bên cho thuê mua nhà, công trình xây dựng

Điều 36. Quyền của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng

Điều 37. Nghĩa vụ của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng

CHƯƠNG III: KINH DOANH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Điều 38. Đầu tư tạo lập quỹ đất có hạ tầng để chuyển nhượng, cho thuê

Điều 39. Chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất

Điều 40. Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều 41. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều 42. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất

Điều 43. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất

CHƯƠNG IV: KINH DOANH DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN

MỤC 1: MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Điều 44. Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản

Điều 45. Nội dung môi giới bất động sản

Điều 46. Thù lao môi giới bất động sản

Điều 47. Hoa hồng môi giới bất động sản

Điều 48. Quyền của tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản

Điều 49. Nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản

Điều 50. Chứng chỉ môi giới bất động sản

MỤC 2: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Điều 51. Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản

Điều 52. Chứng thư định giá bất động sản

Điều 53. Quyền của tổ chức, cá nhân định giá bất động sản

Điều 54. Nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân định giá bất động sản

Điều 55. Chứng chỉ định giá bất động sản

MỤC 3: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Điều 56. Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

Điều 57. Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

Điều 58. Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

Điều 59. Kinh doanh bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản

Điều 60. Quyền của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản

Điều 61. Nghĩa vụ của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản

Điều 62. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản

MỤC 4: CÁC DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC

Điều 63. Tư vấn bất động sản

Điều 64. Đấu giá bất động sản

Điều 65. Quảng cáo bất động sản

Điều 66. Quản lý bất động sản

CHƯƠNG V: HỢP ĐỒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, HỢP ĐỒNG
KINH DOANH DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN

Điều 67. Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản

Điều 68. Giá mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản và giá kinh doanh dịch vụ bất động sản

Điều 69. Thanh toán trong giao dịch bất động sản

Điều 70. Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng

Điều 71. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều 72. Hợp đồng thuê bất động sản

Điều 73. Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng

Điều 74. Hợp đồng môi giới bất động sản

Điều 75. Hợp đồng định giá bất động sản

Điều 76. Hợp đồng tư vấn bất động sản

Điều 77. Hợp đồng đấu giá bất động sản

Điều 78. Hợp đồng quảng cáo bất động sản

Điều 79. Hợp đồng quản lý bất động sản

CHƯƠNG VI: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 80. Hiệu lực thi hành

Điều 81. Hướng dẫn thi hành

 

Tải tập tin theo định dạng: PDF | Word | Zip/Rar

Cập nhật xu hướng MBND
Đăng ký để nhận bản tin thị trường mới nhất từ MBND
Kết nối muabannhadat.com.vn Google+
Nhận xét của khách hàng
Mọi nhân viên trong công ty đều thích đăng quảng cáo trên trang web muabannhadat.com.vn vì thấy nó có hiệu quả.

Anh LýMarketing Nadareal

Công ty chúng tôi luôn được hỗ trợ và tư vấn kịp thời thông qua các gói tiện ích hiệu quả mà muabannhadat.com.vn cung cấp.

Anh LongGD SGD BĐS Nam Gia

Tôi thích website muabannhadat.com.vn nội dung phong phú, có đầy đủ thông tin của thị trường BĐS, giao diện thân thiện.

Anh HiềnGĐ Marketing ECI Land

Đăng tin bên website bên em có nhiều khách hàng gọi điện thoại đến.

Anh Châu (0906610695)Bán đất ở Long An

Tôi rất hài lòng và thoải mái khi làm việc với các bạn, tôi nghĩ các bạn sẽ còn tiến xa hơn nữa.

Anh HưngGĐ SGD BĐS Việt Quốc

Cách chăm sóc thân thiện, không có gì để phàn nàn về dịch vụ

Chị Hà (0903 476 675)Bán nhà Hà Nội

Tôi rất thích cách chăm sóc và phục vụ khách hàng của muabannhadat.com.vn. Với những người như vậy tôi tin các bạn sẽ còn phát triển hơn nữa.

Anh LongGĐ SGD BĐS Nam Gia

Công nhận bên muabannhadat.com.vn đăng rất hiệu quả, mới đăng một ngày mà có nhiều người gọi quá..rất cảm ơn.

Anh Ý (0907848849)Bất động sản Bình Dương

Tôi ngạc nhiên vì công nghệ các bạn đang áp dụng, các bạn đã tạo cho mình điểm nhấn và sự khác biệt. muabannhadat.com.vn sẽ gặt hái được nhiều thành công.

Anh HiếuGD SGD BĐS Hưng Thịnh

Tôi cảm nhận rất rõ sự lớn mạnh của các bạn trên thị trường. Chúc cho sự hợp tác của Việt Long và muabannhadat.com.vn luôn luôn bền vững.

Chị ĐượcGĐ SGD BĐS Việt Long

Đăng tin “vip box” trên web bên em, anh đã bán được nhà trong 1 tuần, cảm ơn bên em.

Anh Dũng (0903735363)Quận Tân Phú

Sau 1 năm sử dụng dịch vụ và đi cùng sự phát triển của muabannhadat.com.vn anh thấy bên em càng chuyên nghiệp và nổi tiếng. Bạn bè trong ngành BĐS anh hỏi thì ai cũng biết bên em.

Anh SangMarketing Nam Việt

Bên em có gói nào mới cứ báo cho chị nhé, chị rất thích các dịch vụ bên em. Nhiều tin chị vừa đăng đã có người gọi.

Chị Hà (0909696093)Quận Gò Vấp

Làm việc với bên em rất ok, vì thủ tục không phức tạp, tiện cho anh. Cảm ơn!

Anh Minh (0909700166)Quận 7

Nhà mới đăng 2 tuần online chưa lên báo mà đã bán được, cám ơn em nhiều nhé!

Chị Nga (0903869127)Gò vấp

muabannhadat.com.vnLuôn vì khách hàng - (08) 3941 5383