Có nên kiện chủ đầu tư chậm tiến độ dự án?

LH quảng cáo:

Mua Ban Nha Dat

Hơn 3,000 BĐS được đăng lên mỗi ngày

Bán Cho thuê
Nhận qua Email
Bạn đang tìm: -
Có nên kiện chủ đầu tư chậm tiến độ dự án?
Tôi có mua dự án chung cư Kim Tâm Hải ở quận 12. Chủ đầu tư cam kết giao nhà vào cuối năm 2011 nhưng đến nay họ đơn phương gửi thư thông báo chậm tiến độ lại đến cuối năm 2012. Tôi đã nhiều lần liên hệ để yêu cầu chủ đầu tư thông báo tình hình giao nhà cụ thể, vì khi tôi đến công trường để xem thì thấy họ chẳng triển khai gì cả.

 


Tôi muốn hỏi trong trường hợp chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện dự án, thì khách hàng phải làm sao để lấy lại tiền đã đóng cho dự án này? Và tôi có thể làm hồ sơ kiện họ được không? 
Xin chân thành cảm ơn.

Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:

Nếu hợp đồng mua bán nhà ở giữa bạn và chủ đầu tư có thỏa thuận việc gia hạn thời hạn bàn giao nhà thì chủ đầu tư có quyền gia hạn theo thỏa thuận đó. Tuy nhiên, nếu việc gia hạn không thực hiện đúng hoặc không có thỏa thuận gia hạn thì việc bàn giao nhà chậm hơn thời hạn bàn giao của chủ đầu tư là vi phạm hợp đồng. Theo đó, bạn có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu hợp đồng có quy định và yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả toàn bộ giá trị đã thanh toán, đồng thời phải chịu phạt do chậm bàn giao (nếu có thỏa thuận trong hợp đồng) và bồi thường thiệt hại nếu có. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện và hai bên không thể thỏa thuận được thì bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện giải quyết.


muabannhadat.com.vn mong muốn trở thành cầu nối cho độc giả với các chuyên gia trong từng lĩnh vực nhà đất, bất động sản. Qua muabannhadat.com.vn, độc giả có thể kết nối với các chuyên gia trong pháp luật trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, Nếu có nhu cầu được tư vấn các vấn đề về nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng,… bạn hãy gửi câu hỏi về địa chỉ info@muabannhadat.com.vn. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.


muabannhadat.com.vn
eTags

Đối tác của muabannhadat.com.vn

Mọi nhân viên trong công ty đều thích đăng quảng cáo trên trang web muabannhadat.com.vn vì thấy nó có hiệu quả.

Anh Lý

Marketing Nadareal

Công ty chúng tôi luôn được hỗ trợ và tư vấn kịp thời thông qua các gói tiện ích hiệu quả mà muabannhadat.com.vn cung cấp.

Anh Long

GD SGD BĐS Nam Gia

Tôi thích website muabannhadat.com.vn nội dung phong phú, có đầy đủ thông tin của thị trường BĐS, giao diện thân thiện.

Anh Hiền

GĐ Marketing ECI Land

Đăng tin bên website bên em có nhiều khách hàng gọi điện thoại đến.

Anh Châu (0906610695)

Bán đất ở Long An

Tôi rất hài lòng và thoải mái khi làm việc với các bạn, tôi nghĩ các bạn sẽ còn tiến xa hơn nữa.

Anh Hưng

GĐ SGD BĐS Việt Quốc

Cách chăm sóc thân thiện, không có gì để phàn nàn về dịch vụ

Chị Hà (0903 476 675)

Bán nhà Hà Nội

Tôi rất thích cách chăm sóc và phục vụ khách hàng của muabannhadat.com.vn. Với những người như vậy tôi tin các bạn sẽ còn phát triển hơn nữa.

Anh Long

GĐ SGD BĐS Nam Gia

Công nhận bên muabannhadat.com.vn đăng rất hiệu quả, mới đăng một ngày mà có nhiều người gọi quá..rất cảm ơn.

Anh Ý (0907848849)

Bất động sản Bình Dương

Tôi ngạc nhiên vì công nghệ các bạn đang áp dụng, các bạn đã tạo cho mình điểm nhấn và sự khác biệt. muabannhadat.com.vn sẽ gặt hái được nhiều thành công.

Anh Hiếu

GD SGD BĐS Hưng Thịnh

Tôi cảm nhận rất rõ sự lớn mạnh của các bạn trên thị trường. Chúc cho sự hợp tác của Việt Long và muabannhadat.com.vn luôn luôn bền vững.

Chị Được

GĐ SGD BĐS Việt Long

Đăng tin “vip box” trên web bên em, anh đã bán được nhà trong 1 tuần, cảm ơn bên em.

Anh Dũng (0903735363)

Quận Tân Phú

Sau 1 năm sử dụng dịch vụ và đi cùng sự phát triển của muabannhadat.com.vn anh thấy bên em càng chuyên nghiệp và nổi tiếng. Bạn bè trong ngành BĐS anh hỏi thì ai cũng biết bên em.

Anh Sang

Marketing Nam Việt

Bên em có gói nào mới cứ báo cho chị nhé, chị rất thích các dịch vụ bên em. Nhiều tin chị vừa đăng đã có người gọi.

Chị Hà (0909696093)

Quận Gò Vấp

Làm việc với bên em rất ok, vì thủ tục không phức tạp, tiện cho anh. Cảm ơn!

Anh Minh (0909700166)

Quận 7

Nhà mới đăng 2 tuần online chưa lên báo mà đã bán được, cám ơn em nhiều nhé!

Chị Nga (0903869127)

Gò vấp
muabannhadat.com.vn

Luôn vì khách hàng - 08.39 405 131

muabannhadat.com.vn trên facebook