Cảnh Viên 2 tọa lạc trong khu dân cư Nam Viên tại đô thị Phú Mỹ Hưng, được bao bọc bởi sông Cảnh Quan, sông Cả Cấm như một ốc đảo với hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh, mặt nước và kiến trúc.

Nam Viên được quy hoạch như một tập hợp các “resort” với những khu biệt thự phố vườn, biệt thự đơn lập, tứ lập… sang trọng và đa phong cách. Đây cũng là nơi có nhiều mảng xanh công viên nhất trong 8 khu của trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, với các công viên rộng từ 10.000m2 đến 20.000m2. Nam Viên không chỉ đẹp vì cảnh quan kiến trúc đa phần là biệt thự mà còn được yêu thích vì không gian luôn thanh tĩnh và thoáng mát bởi đón được các hướng gió trong lành từ sông, rừng phòng hộ Cần Giờ và biển Đông mang lại nhờ vị trí thiên về hướng Nam. Bên cạnh đó, Nam Viên còn liền với các trung tâm thương mại, văn phòng như TT Thương mại Tài chính Quốc tế, TT Hội nghị Triển lãm Quốc tế, Unilever, Manulife, Foster Bia, Ford, Thủy Lộc, Khaisilk….

Hình 3D khu căn hộ Cảnh Viên 2

Có thể ví khu căn hộ cao cấp Cảnh Viên là “khu nhà vườn” tọa lạc giữa cây cỏ thiên nhiên. Bởi khu Nam Viên là ốc đảo nhỏ được bao bọc bởi sông cảnh quan với hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh, mặt nước và kiến trúc. Quy hoạch khu Nam Viên yên tĩnh như một khu nghỉ dưỡng, môi trường sống nhiều không gian xanh, thông thoáng quanh năm mát mẻ.

Mật độ xây phủ khu Nam Viên thấp, đây cũng là khu có nhiều công viên nhất trong khu đô thị PMH, trung bình các khu phố sẽ cách 3~4 công viên đô thị diện tích từ 10,000~20,000m2, cách sông cảnh quan khoảng 3~5 phút dạo bộ. Riêng khu phố Cảnh Viên đối diện ngay công viên rộng nhất khu Nam Viên (20,000m2). Sự kết hợp hài hòa của thiên nhiên và kiến trúc tạo cho khu Nam viên một quy hoạch mang dấu ấn riêng.

Các khu phố xung quanh khu phố Cảnh Viên quy hoạch đồng bộ khối trung tầng và kiến trúc biệt thự theo hướng thấp dần ra phía bờ sông nhằm tạo được cảnh quan đẹp, đón các hướng gió chủ đạo từ sông cảnh quan và rừng phòng hộ Cần Giờ, biển Đông mang lại gió, ánh sáng trời và không gian mở từ mọi góc độ. Quy hoạch kiến trúc ngoại quan đồng bộ cũng là ưu điểm thu hút người dân đến đây an cư và đây cũng là yếu tố thúc đẩy giá trị nhà đất tăng nhanh.

Khu Cảnh Viên còn tọa lạc trong đặc khu văn hóa với các trường học nước ngoài: Hàn Quốc, Đài Bắc, Nhật Bản, đặc biệt là chỉ khoảng 500m đến trường Bán Công Chất Lượng Cao Nam Sài Gòn mở lớp từ mẫu giáo đến hết cấp 3 rất thuận tiện cho con em cư dân khu Nam Viên. Chỉ 3 phút xe máy, từ khu phố Cảnh Viên cũng thuận tiện đến các tiện ích trong khu đô thị: Bệnh viện FV, siêu thị Coo-mart, khu thể thao giải trí liên hợp Phú Mỹ Hưng, Saigon Wonderland, thư viện phục vụ cho cư dân PMH đặt tại Trung tâm phục vụ khách hàng.
   
Giao thông thuận tiện từ khu Cảnh Viên đến trung tâm thành phố như Q.1, Q.5, Q.10 chỉ khoảng 10 phút xe máy, thông qua các tuyến cầu đường mới: như cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, cầu Chánh Hưng, sắp tới cầu Tân Thuận 2, cầu Nguyễn Văn Cừ.

Khu phố Cảnh Viên gần khu Hồ Bán Nguyệt và khu Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế

Vị trí khu Cảnh Viên cách khu Hồ Bán Nguyệt dòng sông cảnh quan – Từ khu Cảnh Viên có thể ngắm vẻ đẹp của khu hồ Bán Nguyệt. Khu chức năng này quy hoạch tương tự vịnh Singapore với những cao ốc sử dụng hỗn hợp dọc theo bờ hồ như nhà hàng, khách sạn, vui chơi giải trí về đêm. Khu vực này vừa phục vụ cho nhu cầu nhà ở vừa là một thắng cảnh đẹp để cư dân, kể cả khách vãng lai, khách du lịch có thể dạo bộ, tham quan, mua sắm, ăn uống, giải trí, thư giãn….
   
Một thế mạnh không kém phần hấp dẫn là khu Cảnh Viên cạnh bên Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế trong qua trục đai lộ Nguyễn Lương Bằng. Khu Trung tâm này mang ý nghĩa quan trọng, tạo những “cú hích” thu hút nhiều nhà đầu tư, là tiền đề vững chắc cho sự phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tác động giá trị bất động sản tăng nhanh. Hiện nay, khu TT TMTCQT đã cung cấp nhiều dịch vụ tiện lợi cho cư dân PMH: Ngân hàng Vietcombank, nhà hàng Highland Coffee, phở 24h… Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư đang đầu tư tại đây các dịch vụ văn phòng cho thuê, khu mua sắm giải trí và thư giãn cao cấp: cửa hàng nội thất, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, nhà hàng, rạp chiếu phim…

Đồng thời đây cũng là cơ hội cho thuê nhà cũng sẽ rất cao vì khu Trung tâm này là nơi làm việc của các chuyên gia nước ngoài. Có thể nói đây là thị trường cho thuê nhà tiềm năng cho dân cư khu Nam Viên nói chung và Cảnh Viên nói riêng.